RPRI11-Anuncia Dividendos de R$ 1,05 e Novas Operações

Conheça o RPRI11, o fundo imobiliário de papel que superou a inflação com um retorno anualizado de 15,45%. Entenda a estratégia, a gestão e por que o fundo é uma ótima opção para investidores que buscam renda passiva de forma consistente.

O fundo imobiliário de papel RPRI11 (Riza Previdência Imobiliário) informou que fechou o mês de julho com um resultado de R$ 3,62 milhões, o que permitiu uma distribuição de R$ 1,05 por cota em dividendos.

O pagamento foi realizado em agosto, com um retorno anualizado de 15,45%. Isso significa que a rentabilidade do fundo superou a inflação (IPCA) em 10,90% ao ano.

Durante o mês de julho, o fundo fez novos investimentos, aplicando R$ 4,2 milhões em duas operações que já faziam parte de sua carteira: o CRI Creditas II Meza e o CRI Pulverizado MK IPCA.

Com isso, a carteira do RPRI11 chegou a 24 operações, todas pagando seus juros em dia.

É importante notar que a gestora RBR ancorou 95% dessas operações, ou seja, ela as estruturou ou teve uma participação superior a 50% da emissão.

Outro ponto de destaque foi a repactuação de uma das operações do fundo, o CRI MOS Jardins e Pinheiros, que representa 8,5% do seu patrimônio (o equivalente a R$ 27 milhões).

O fundo alterou a forma de cálculo dos juros: em vez de pagar IPCA + 10,09%, ele passará a receber uma remuneração de CDI + 4,95% ao ano.

Essa mudança mostra a gestão ativa do fundo para adaptar sua carteira às melhores condições do mercado.

Sobre o RPRI11

O RPRI11 é um fundo imobiliário de papel, o que significa que ele não investe diretamente em imóveis como shoppings ou galpões.

Em vez disso, ele foca em ativos de crédito ligados ao setor imobiliário, principalmente os CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários).

Pense no CRI como um título de renda fixa. O fundo compra esses títulos, que são basicamente dívidas de empréstimos para a construção de imóveis, e em troca recebe juros e correção monetária.

É como se o fundo emprestasse dinheiro para o mercado imobiliário e, por isso, recebesse uma remuneração.”

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RPRI11 – Conheça a Gestão e Estratégia do Fundo

A gestora responsável pelo RPRI11 é a Riza Asset.

Um ponto que o fundo costuma destacar em seus relatórios é que a maior parte de sua carteira, cerca de 95% das operações, é “ancorada” pela RBR, uma gestora de renome no mercado de fundos imobiliários.

Isso significa que a RBR estruturou esses ativos ou teve a participação majoritária na sua emissão.

O investidor pode ver essa parceria como um selo de qualidade, pois ela indica uma seleção rigorosa dos ativos que compõem o portfólio.

RPRI11 – Pontos Fortes e Destaques Recentes do fundo

A força do RPRI11 está em sua capacidade de gerar uma renda elevada para os cotistas.

A rentabilidade anualizada de 15,45%, mencionada no último relatório, é um número expressivo e se traduz em um retorno de IPCA + 10,90% ao ano.

Em termos simples, isso quer dizer que o fundo superou a inflação em quase 11 pontos percentuais, garantindo um ganho real robusto para os investidores.

Outro ponto que demonstra a gestão ativa e estratégica do fundo foi a repactuação de um de seus CRIs, o CRI MOS Jardins e Pinheiros.

Essa operação, que representa cerca de R$ 27 milhões do patrimônio, teve a sua remuneração alterada de IPCA para CDI.

Essa mudança pode ser benéfica em cenários de juros altos, permitindo que o fundo se adapte às condições do mercado e otimize seus retornos.

Em resumo, o RPRI11 é um fundo de papel que busca altos retornos investindo em dívidas imobiliárias.

Sua gestão ativa e a alta qualidade de seu portfólio, aliadas a uma boa rentabilidade, fazem dele uma opção para quem busca exposição ao setor de crédito imobiliário e uma renda passiva robusta.

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