O BCFF11, tá saindo da bolsa de valores é você ´acionista dele precisa fazer isso agora mesmo!
O bcff11 foi durante muito tempo um dos fundos imobiliários mais populares da nossa bolsa de valores brasileira.
O bcff11 passará por uma fusão, onde ele deixará de ser negociado na bolsa com o código bcff11 no dia 18 de outubro de 2024;
Sendo negociado com o novo código bthf11 á partir de 18 de novembro de 2024.
Tanto o BCFF11, quanto o BTHF11, ambos administrados pelo BTG Pactual, e essa fusão teve como objetivo principal atualizar as estratégias do bcff11;
Conseguindo transformar um (FOF) – Fundos de fundos tradicional, em um fundo multiestratégias, e cheios de novas possibilidades.
Com essa nova estratégia o fundo agora terá mais flexibilidade e ganhará a possibilidade de investir em muitos outros ativos do mercado, como cotas de outros fundos, CRIs – Certificados de recebíveis imobiliários, e etc.
Qual a proporção das cotas que os acionistas do bcff11 receberão do BTHF11?
A proporção das cotas que os acionistas do bcff11, irão receber do bthf11, será a seguinte:
Digamos que você tenha atualmente 100 cotas do bcff11 atualmente, depois da fusão você receberá 79 cotas do bthf11, e mais um pouco em dinheiro.
referente á fração quebrada, que não será suficiente para completar á ação inteira, oque faria você ficar com as 80 ações do bthf11.
Na prática, esse dinheiro, será semelhante a um pagamento de dividendos.
Caindo na sua conta em espécie o valor da “fração quebrada”.
e você ficará com esse valor, e suas 79 ações inteiras que foram “(transformadas de bcff11, em bthf11)”.
Oque os acionistas do bcff11 deve fazer agora?
Se você é acionista do bcff11 você precisa fazer isso agora mesmo!
Informar o seu preço médio: Os investidores devem informar o preço médio do bcff11 até o dia 5 de dezembro de 2024.
Aqui abaixo tem um vídeo explicando em detalhes como você pode informar seu preço médio no modelo passo á passo.
Oque acontece se você não informar seu preço médio?
Caso não informem, a administradora considerará o menor preço, o que pode gerar um imposto de renda maior na hora da declaração do seu IR – Imposto de renda.
A operação é tratada como amortização, impactando a tributação dos ganhos.
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Quais as vantagens e desvantagens que essa fusão vai trazer para os cotistas do bcff11?
A fusão trará para os cotistas do bcff11, algumas vantagens e desvantagens, veja aqui abaixo algumas delas;
As vantagens foram:
- A taxa de administração que foi reduzida de 1,25% para 1,1% ao ano.
- Sendo adicionada uma taxa de performance de 20% sobre os lucros acima do IPCA mais 6% ao ano.
E no que tange as desvantagens podemos citar as seguintes:
- Duplicidades de taxas – Tanto de administração quant de performance quando o fundo investir em outros fundos.( Paga para o fundo, e para o fundo em que o fundo irá investir).
- Transparência – É difícil saber oque de fato está acontecendo com um portfólio de muitos ativos, você dificilmente conseguirá acompanhar de perto e aber oque está de fato acontecendo em cada uma deles.
Como ficará a carteira do fundo depois da Fusão?
Depois que a fusão for concluída a carteira do bthf11, antigo bcff11 ficará da seguinte forma:
- o fundo passará a ter 2,4 bilhões de reais em ativos.
- Com a composição da carteira do fundo sendo de 71% em fundos imobiliários, 22% em CRIs e 7% em caixa.
Vale a pena investir nas cotas do bthf11?
Vale a pena investir nas cotas do bthf11, aquele investidor que busca grande diversificação de ativos através de uma cota só.
Isso é exatamente oque as cotas do bthf11, sugere;
pois ao investir nas cotas você desembolsa um valor modesto, e mesmo assim se expõe á uma carteira ampla de ativos.
Com uma única cota você já consegue se expor á uma grande variedade de ativos.
Conta também com a gestão ativa do fundo para tomar conta de tudo pra você pagando apenas uma pequena taxa para isso…
E ainda vê pingar todos os meses os dividendos dele caindo na sua conta, sem que você precise fazer quase nada para isso.
Na prática ao investir nas cotas do bthf11, você estará adquirindo um ativo valioso, que gerará renda pra você todos os meses.
Você estará Invertendo a lógica natural das coisas, você ao invés de trabalhar para ganhar o dinheiro, estará colocando seu dinheiro para trabalhar pra você.
Essa é a magia que os fundos imobiliários Possibilita para os seus cotistas.
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