IRDM11 – Iridium Recebíveis Imobiliários – fiis

No conteúdo de hoje Falaremos do IRDM11 – Iridium Recebíveis Imobiliários, que é um fundo imobiliário do tipo papel, que pode ser uma alternativa interessante para sua estratégia.

Gerido pela Iridium Gestão, o IRDM11 tem como foco principal o investimento em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs).

E que por tanto, sim tem um risco mais elevado, porém pode também trazer uma rentabilidade elevada para sua carteira.

Oque é o fundo, oque ele faz, quanto e quando paga de dividendos, CNPJ DO IRDM11, e muito mais, é oque vamos descobrir á partir de agora!

O Que é o Fundo IRDM11?

O IRDM11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) com gestão ativa, classificado no segmento de recebíveis imobiliários.

Seu objetivo principal é investir em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) que atendam aos critérios definidos em sua política de investimento.

De forma complementar, o fundo pode alocar recursos em Letras de Crédito Imobiliário (LCIs), outros Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs);

Letras Imobiliárias Garantidas (LIGs) e Certificados de Potencial Adicional de Construção (CEPACs).

Confira abaixo, as principais informações gerais sobre o Fundo:

Quem são os Gestores do fundo?

A gestão do IRDM11 é realizada pela Iridium Gestão, uma gestora com experiência no mercado de fundos imobiliários. A administração, custódia e escrituração do fundo estão a cargo do BTG Pactual.

Qual a Taxa de Administração e Performance do Fundo?

A taxa de administração do IRDM11 é de 0,99% ao ano sobre o patrimônio contábil ou 1,15% ao ano sobre o valor de mercado do fundo, prevalecendo o menor valor.

Cabe ressaltar também que o fundo Não possui taxa de performance.

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Quando o IRDM11 Paga Dividendos? Quanto Foram os Últimos Dividendos Pagos?

O IRDM11 distribui dividendos mensalmente aos seus cotistas.

O último dividendo pago foi de R$ 0,83 por cota, com data de corte em 12 de maio de 2025 e pagamento realizado em 19 de maio de 2025.

Nos meses anteriores de 2025, o fundo também realizou pagamentos, como R$ 0,72 em abril e R$ 0,80 em março.

Como você pode conferir na tabela abaixo, com as datas e valores dos dividendos pagos nos últimos meses:

O Dividend Yield dos últimos 12 meses do IRDM11 é de 13,29%, o que demonstra uma boa geração de renda para os investidores.

Qual o Valor da Cota do Fundo IRDM11 Hoje?

O valor da cota do IRDM11 pode variar diariamente de acordo com as negociações no mercado.

Hoje, 8 de junho de 2025, a cota do IRDM11 está sendo negociada na faixa de R$ 69,76 a R$ 69,80.

Para acompanhar a cotação em tempo real, você pode consultar plataformas financeiras e o site da B3.

Conheça o Racional da Tese de Investimento Sobre o fundo

A tese de investimento do IRDM11 se concentra na geração de renda através de um portfólio diversificado de CRIs.

A gestão da Iridium busca investir em CRIs que atendam a critérios rigorosos de qualidade e rentabilidade, visando proporcionar um retorno consistente para os cotistas.

O P/VP (Preço sobre Valor Patrimonial) de 0,84 indica que as cotas do IRDM11 estão sendo negociadas com um desconto em relação ao seu valor patrimonial por cota (R$ 82,71).

Esse cenário pode ser atrativo para investidores que buscam adquirir ativos a um preço potencialmente abaixo do seu valor intrínseco.

A alavancagem do fundo é bastante baixa, de apenas 0,12%, o que pode ser considerado um ponto positivo em termos de menor exposição a riscos relacionados ao endividamento.

A diversificação da carteira de CRIs e a possibilidade de investir em outros tipos de ativos imobiliários complementares também contribuem para a estratégia do fundo.

Para investidores que buscam um fundo de recebíveis imobiliários com gestão ativa, foco em CRIs e um Dividend Yield atrativo, o IRDM11 pode ser uma opção interessante a ser considerada.

O CNPJ do IRDM11 é 28.830.325/0001-10.

Recomenda-se sempre a análise dos relatórios gerenciais e o acompanhamento das notícias do fundo para uma tomada de decisão informada.

Além de ficar de olho sempre aqui no site, por que sempre estamos trazendo conteúdos relevante sobre investimentos.

Perguntas Frequentes Adicionais sobre o IRDM11:

Qual o principal indexador dos CRIs presentes na carteira do IRDM11?

Fundos de recebíveis imobiliários como o IRDM11 geralmente investem em CRIs indexados tanto ao IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo) quanto ao CDI (Certificado de Depósito Interbancário).

O relatório gerencial do fundo costuma detalhar a composição da carteira por indexador.

Qual o prazo médio de vencimento dos CRIs do IRDM11?

O prazo médio de vencimento dos CRIs é um fator importante para avaliar o risco e o potencial de retorno do fundo.

Essa informação é geralmente divulgada nos relatórios gerenciais do IRDM11.

Quais os principais riscos de investir em CRIs através do IRDM11?

Os principais riscos incluem o risco de crédito (inadimplência dos devedores dos CRIs), o risco de liquidez (dificuldade em vender os CRIs no mercado secundário;

Embora o fundo ofereça liquidez através da negociação de suas cotas), e o risco de mercado (variação das taxas de juros e do próprio preço dos CRIs).

Como a Iridium Gestão mitiga os riscos na gestão do IRDM11?

A Iridium Gestão realiza uma análise criteriosa dos CRIs antes de investir, buscando diversificar a carteira por devedor e setor, além de acompanhar de perto a situação financeira dos emissores.

Qual o histórico de rentabilidade da Iridium Gestão em outros fundos imobiliários?

Analisar o histórico de outros fundos geridos pela Iridium Gestão pode dar uma ideia da capacidade da gestora em entregar resultados consistentes no longo prazo.

Essa informação pode ser encontrada em plataformas especializadas e nos sites da gestora.

O IRDM11 pode reinvestir os dividendos automaticamente?

Não, o reinvestimento de dividendos em FIIs como o IRDM11 não é automático.

O investidor precisa utilizar os dividendos recebidos para comprar mais cotas do fundo, se assim desejar.

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